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Rénovation du Centre des Trois Saules

Rénovation tertiaire
Mairie de Saint-Saëns
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Le projet en bref

Projet : Rénovation du Centre des Trois Saules

Maître d’ouvrage : Mairie de Saint-Saëns

Type d'opération/bâtiment : Rénovation tertiaire

Commune : Saint-Saëns (76680)

Surface : 700 m2

Coût global de l'opération : 800 000 €

Le plus du projet

Ce projet se distingue par la mise en place d'une isolation exclusivement à base de matériaux biosourcés. Ainsi, avec son isolation à base de fibre de bois et de ouate de cellulose et ses fenêtres en bois, ce projet pourrait acquérir la labellisation "Bâtiments biosourcés". Tous ces efforts ont été faits dans le but de réduire les émissions de gaz à effet de serre et les consommations d'énergie grise associées à ces éléments.

Le mot du maître d'ouvrage

La Mairie de Saint-Saëns était initialement partie avec l'idée d'effectuer une rénovation classique de ce bâtiment. Toutefois, les différents acteurs impliqués se sont progressivement pris au jeu de faire du Centre des Trois Saules un projet de rénovation audacieux, tout en préservant sa valeur architecturale.
Ainsi, ce projet n'aurait jamais été aussi ambitieux sans l'assistance financière et technique des différents partenaires rencontrés. Ces derniers ont en effet permis de fixer des objectifs énergétiques et environnementaux toujours plus hauts pour la rénovation de ce bâtiment, symbole du patrimoine architectural du Pays de Bray.

Les
étapes clés

  • Audit Energétique : fin 2010

 

  • Premières ébauches : fin 2011

 

  • Prise de contact avec les différents financeurs possibles : courant 2012

 

  • Appel d'offres : avril 2013

 

  • Début des travaux : juin 2013

 

  • Fin des travaux : juin 2014

Caractéristiques techniques

Conception bioclimatique

Compacité

  • Bonne étant donnée la division du bâtiment en deux ailes

Apport solaire passif

  • Maîtrisé grâce au renfoncement des fenêtres (oscillo-battantes)

Prise en compte du confort d'été

  • Orientation sud-ouest idéale dans le cadre des activités d'après-midi des associations et du centre de loisirs

Enveloppe

Isolation

  • Exclusivement intérieure (pour ne pas affecter la qualité architecturale du bâtiment)
  • A base de panneaux semi-rigides à base de fibre de bois
  • Plafonds isolés avec de la ouate de cellulose

Menuiseries

  • Mixtes en bois avec capotage extérieur en aluminium
  • Vitrage avec remplissage argon

Systèmes

Chauffage

  • Pompe à Chaleur réversible eau/eau sur nappe
  • Plancher chauffant

Ventilation

  • Ventilation Mécanique Contrôlée à double flux suffisante pour contribuer à réguler la température

Eclairage

  • Tubes fluorescents à haut rendement
  • Mais apport solaire majoritaire et éclairage naturel privilégié

Témoignages / Focus sur :

MM. Yannique PETTIT (Conseiller en Energie Partagée au SMAD* du Pays de Bray) et Manuel FOURNEAUX (Agence d’Architecture d’Eawy), interviennent dans la réhabilitation du Centre des Trois Saules de Saint-Saëns en tant qu’assistant à la maîtrise d’ouvrage et architecte du projet. Ils abordent avec nous l’état d’avancement du projet, sa performance énergétique ainsi que les particularités liées à l’utilisation de matériaux biosourcés. 

Pour lire l'interview

Démarche environnementale :

Au-delà de l’amélioration de la performance énergétique du Centre des Trois Saules, ce projet met en place différentes actions pour aller plus loin dans sa démarche environnementale. Ainsi, l’utilisation de matériaux biosourcés mais également la gestion des déchets (en phase chantier et en phase utilisation) sont autant d’actions en faveur de l’environnement. Enfin, grâce aux activités sociales qu’il abrite (centre de loisirs, associations,…), ce projet est un excellent moyen de sensibiliser ces utilisateurs à la thématique environnementale.

Le projet en 5 mots-clés

Naturel

 

Biosourcé

 

Rénovation

 

Patrimoine Architectural

 

Social

 

Contacts sur le projet

Maître d’ouvrage : Mairie de Saint-Saëns
M. Jacky HUCHER, Maire
Tél : 02 35 61 07 32 ou 02 35 61 07 32
 
Architecte : Agence d'Architecture d'Eawy
M. Manuel FOURNEAUX, architecte dplg
Tél : 02 35 74 52 92 ou 02 35 74 52 92
 
Bureau d'études : ABSCIA Ingénieurie
M. Maxime MAUGER, Ingénieur
Tél : 02 35 68 77 31 ou 02 35 68 77 31
mmauger@abscia.fr
 
Autre acteur : SMAD du Pays de Bray
M. Yannique PETTIT, Conseiller en Energie Partagé
Tél : 06 32 13 26 12 ou 06 32 13 26 12
energie@paysdebray.org