Accueil > Opérations exemplaires > Rénovation > Rénovation : Projets 2013-2014 > Réhabilitation de la salle des sports de Malaunay
Réduire la police Augmenter la police Imprimer la page

Réhabilitation de la salle des sports de Malaunay

Rénovation tertiaire
Mairie de Malaunay

Le projet en bref

Projet : Réhabilitation de la salle des sports de Malaunay

Maître d’ouvrage : Mairie de Malaunay (76770)

Type d'opération/bâtiment : Rénovation tertiaire

Commune : Malaunay (76770)

Surface : 1 329 m2

Coût global de l'opération : 2 590 000 €

Le plus du projet

Le projet de rénovation et de restructuration ne concerne pas uniquement la salle des sports. Il s'insère dans un tissu sportif (piscine, boulodrome, stade de football et futurs city-stade et piste cyclable) et scolaire (pour les 600 élèves de la commune) destiné à rassembler toutes les générations au complexe sportif. Il permettra donc une amélioration de la qualité de vie et de la politique énergie durable de Malaunay. Ce projet, levier important dans la démarche de labellisation Cit'ergie de la commune, représente donc un modèle d'intégration du développement durable au niveau d'une commune.

Le mot du maître d'ouvrage

Cette rénovation est un projet ambitieux pour un bâtiment en cœur de ville. Le programme PREBAT2 a été une aubaine dont nous avons su profiter lorsque nous en étions à la consultation de l'architecte. L'opération dans sa globalité permet de redéfinir tout un quartier par son image et sa fonction  au centre de la commune. Cela va de pair avec une des priorités de la Mairie d'améliorer le cadre de vie de la commune. Au-delà du programme PREBAT2, ce projet a également recu le soutien du Conseil Général et de la CREA,  de la Fédération Française de Football et du CNDS.

Les
étapes clés

  • Orage de grêle dégradant la toiture : courant 2008

 

  • Etudes de faisabilité : courant 2011

 

  • Etudes et plans d'exécution : septembre 2012

 

  • Consultation de l'architecte : novembre 2012

 

  • Début des travaux : avril 2013

 

  • Fin des travaux : novembre 2013

Caractéristiques techniques

Conception bioclimatique

Compacité

  • Très bonne

Apport solaire passif

  • Pas de changement d'orientation du bâtiment (c'est une restructuration)
  • Mais aspect translucide des vitres prenant en compte les besoins d'usage de la salle, favorisant l'apport solaire sans éblouir les différents usagers

Prise en compte du confort d'été

  • conforme

Enveloppe

Isolation

  • Structure extérieure de béton
  • Couche intérieure de laine de verre

Menuiseries

  • Fenêtres en 4/16/4
  • Vitrage en polycarbonate triple peau
  • Menuiseries en aluminium

Systèmes

Chauffage

  • Pompe à Chaleur alimentant le double flux

Ventilation

  • Double flux avec by-pass et régulation

Eau Chaude Sanitaire

  • Chauffe-eau électrique à accumulation
  • Bouclage calorifugé et robinetteries à limitation de débit et de température
  • Mais apport solaire majoritaire et éclairage naturel privilégié

Eclairage

  • Puissance de 8,7kW/m²
  • Présence d'interrupteurs et de détecteurs de présence

Démarche environnementale :

Le projet s'inscrit parfaitement dans la démarche de labellisation Cit'ergie de la ville, soutenue par l'ADEME. Celle-ci cherche à résoudre les problématiques propres aux communes périurbaines telles que les transports, la pression de l'urbanisation…etc. Outre la salle de sport en elle-même, les eaux de vidange de la piscine à proximité sont récupérées et destinées à une réutilisation en tant qu'eau de lavage pour l'entretien de la commune. Par ailleurs, une attention particulière sera portée à la réduction des impacts environnementaux du chantier, tant par une gestion optimisée des déchets (bennes de tri sélectif, valorisation du bois de la charpente existante,...) que par un effort de réduction des nuisances, pollutions et consommations de ressources.
Au final c'est tout le complexe sportif de Malaunay qui bénéficie d'une restructuration respectueuse de l'environnement.

Le projet en 5 mots-clés

Cit'ergie

 

Multi-générationnel


Complexe sportif


Restructuration


Cœur de ville

 

Contacts sur le projet

Maître d’ouvrage : Mairie de Malaunay
Mme. Isabelle MOULIN, Directrice de l'Environnement et des Moyens Techniques
Tél : 02 32 82 55 71
 
Architecte : Atelier MODULE
MM. Jean Marc CREVEL et David DUMONT, Architectes
Tél : 02 35 95 29 29
 
Bureau d'études : SOGETI Ingénierie
M. Denis DEZANNIAUX, Responsable de Projets
Tél : 06 77 22 81 42
denis.dezanniaux@sogeti.ingenierie.fr
 
Bureau d'études Structure : BET SICRE
M. Lionel Vergoz, Ingénieur
Tél : 02 35 61 43 43
l.vergoz@bet-sicre.fr
 
Autre acteur : REBER SAS
M. David HIS, Métreur-descripteur
Tél : 02 35 12 87 50
david.his@reber-economiste.com